新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>大发3d投注

大发3d投注-黑龙江快乐十分网址

全台30年以上老屋已破400万户,有鑑于都更不易进行,内政部也推出「危老」政策因应,而据内政部统计,2019年危老申请案已较2018年成长3倍以上。建经业者指出,显见政府推动有成,危老「自地自建」已逐渐取代传统都更的「合建模式」。▲ 危老与传统都更最大不同,就是即使只有一坪也能重建。(图/记者陈韦帆摄影)据内政部资料显示,危老最大特色就是「一坪也能都更」,也就是说,传统都更必须与其他不同栋住户达成协议、共同重建,但危老只要同栋住户或独栋私有户愿意,无论几坪都能够申请重建,2019年危老申请案总计达433案,已达到2018年的3倍以上。▲危老重建时,包括融资、营造、代书等问题,都可透过建经公司办理 。(示意图/资料照)但重建需要资金,坪数过小对于建商而言吸引力也不足,此时「建经」业者扮演角色也就相当重要,地主自行向银行融资通常不易,而建经公司就可代办并协助筛选利率较好的银行,据建经公会资料指出,透过建经公司申请,约是总营造成本5~8%不等的服务费,同时会提供合作营造厂、代书等服务,协助办理从头到尾的重建一条龙服务。▲ 危老上路后,建经公司受理了不少案件。(示意图/记者陈韦帆摄影)信义房屋旗下的安信建经表示,自危老上路后,该司单去年就已受理4件危老自建案,包含重建计划已核准的新北市「莺歌案」、北市「信义路二段案」,以及计划申请中的北市「延平北路案」及「长安东路二段案」。▲ 遇到整合不易的状况时,可成立法人、股东会执行简化流程。(图/安信建经提供)安信建经指出,其实危老特色在于不限坪数,整合相对传统都更容易,但偶尔零星个案还是会遇到整合问题,以该司的大同区150坪的「延平北路案」而言,就遇到地主意见分歧,导致案件尚未达成共识,其实可透过成立法人、股东会,就可简化重建与融资信讬流程,解决意见分歧问题。▲ 地主向银行争取融资时,常无法获得满意条件,但透过建经公司可协助洽谈。(图/安信建经提供)另外,危老也常见融资利率问题,以620坪住商混合的「莺歌案」为例,地主旭碁开发在危老条例刚开始推行时,曾询问多家银行争取融资,仍无法获得满意的条件,但透过建经公司协助后,不仅协助筛选了利率相对优惠的融资银行,也同步进行危老重建申请。目前「莺歌案」已取得上海银行融资拨付,危老重建计划也顺利核准,计划打造地上7~8层、地下1~2层的电梯华厦,预计2021年完工。安信建经表示,透过建经公司的「全案管理」方式进行,可免除地主自寻融资、营造厂、代书等问题困扰,相较过去都更利润可更直接回馈地主,同时对工程施工品质确实把关,让地主在重建后能居住在更安全、舒适的环境里,达到真正资产增值的效益。

迎战开学!韩国瑜视察校园防疫 与学生排队量体温.学洗手

受到武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧影响,高中以下学生寒假延长,今天(25日)开学日,高雄市长韩国瑜今天前往高雄左营区的新上国小视察防疫工作,也和小学生一起排队量体温,学习正确洗手的方式,希望能够让学童能够安心上学。▲韩国瑜与学生排队量体温。(图/翻摄画面)高雄市长韩国瑜今天早上不到7点30就抵达新上国小,视察学校防疫情形是否完善,他与学生们一起排队等待量体温还喷酒精消毒,接着了解红外线体温机是如何运作的,过程中还发生一段小插曲,在体温机突然看到一个热点,所幸确认后是学童的热便当虚惊一场。韩国瑜接着走到学校保健室去视察消毒设施是否完善,防疫隔离等设备是否有到位。接着他又到教室当起学生,与台下的孩童们一起听老师讲解「内外夹弓大立腕」及「湿搓冲捧擦」等正确洗手口诀,还亲切的发「防疫九宫格」垫板给孩童。▼▲韩国瑜视察学校防疫。(图/翻摄画面)韩国瑜表示,希望每一间学校,都可以把防疫清洁工作落实,同时市府和各局处,都会当学校和孩子们最坚强的后盾,希望大家能一起联手防疫。教育局长吴榕峯则指出,目前各学校都在陆续添购红外线体温侦测的机器,买一台完整的红外线监测仪大约要价28万,但学校用自己的萤幕加上科大开发的机器,一套要价只要10万元,以破千人的学校来讲,在上学时间就可以开2到3个测体温关卡,为了让孩童上学时间不会被耽误到,鼓励大型学校去购买红外线监测仪。吴榕峯也指出,如果是小型学校,用一般的额温枪就可以了。▲韩国瑜视察学校防疫,学习正确洗手方式。(图/翻摄画面)看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与大发3d投注联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@大发3d投注

本文来源:大发3d投注 责任编辑:黑龙江快乐十分走势 2020年02月25日 16:43:18

精彩推荐